Документы для разработки проекта загородного дома

Для того чтобы построить загородный дом, нужно купить участок земли и, собственно, приступать к строительству. Начинать любую стройку нужно с проекта. Создать проект вашей мечты поможет квалифицированный специалист.

Однако перед тем как обратиться за помощью к специалисту, нужно собрать ряд документов для проекта. Без них проектировщик не сможет начать работу. Всегда можно построить дом по типовому проекту. Стоит отметить, что заказчики очень часто хотят именно свой дом с «изюминкой».

Рекомендации от компании «ЗотонГрупп»

Для того чтобы архитектор начал работу по созданию проекта с учетом всех пожеланий владельца, нужно предоставить ряд требуемых документов. Понадобится выписка на земельный участок – кадастровый паспорт. Это нужно для того, чтобы подтвердить права собственности на участок и определиться с границами земли. Также в администрации поселка, где находится земельный участок, нужно взять градостроительный земельный план. Он поможет архитектору увидеть все санитарные зоны инженерных систем, понять, что можно стоить на данном участке земли.

Геодезическая съемка с результатами – это карта, на которой указаны границы участка, как расположены деревья и кустарники, инженерные сети и водные объекты, а также особенности рельефа. Съемку можно сделать самому, если есть специальный инструмент, или воспользоваться услугами специалистов. Для того чтобы архитектор правильно выбрал тип фундамента, при этом учел вид почвы и уровень грунтовых вод, нужно предоставить результаты инженерно-геологических изысканий. Нужно это также для того, чтобы правильно выполнить работы по дренажу земельного участка.

Нужно определиться с тем, стоит ли утеплять фундамент и делать гидроизоляцию. Для того чтобы провести коммуникации (воду, газ, электрику и организовать стоки), нужны технические условия. Взять их можно в компаниях, которые непосредственно занимаются поставкой энергии и воды в поселок. Этот документ нужен архитектору, чтобы понимать, где к дому будет подведен газ и вода, куда будут уходить стоки. Техническое задание архитектор может составить уже при первой встрече. После сбора всех документов, будущий владелец загородного дома может рассказать все свои пожелания при строительстве. Можно указать количество комнат, наличие кабинета или зимнего сада. Вам нужно рассказать о том, что вы хотите видеть в собственном доме. Если все документы собраны, специалист скажет, можно ли будет воплотить в реальность все пожелания заказчика.