Этапы сотрудничества со строительной компании при возведении дома

Строительство загородного дома – процесс длительный и трудоемкий, поэтому будущие домовладельцы предпочитают обращаться в строительные компании вместо того, чтобы тратить время и силы на строительство без гарантии высокого качества результата. Сотрудничество со строительной компанией имеет множество преимуществ по сравнению с самостоятельным строительством, в том числе в финансовом отношении, поскольку строительные компании:

• располагают необходимой техникой и оборудованием;
• работают с оптовыми поставщиками, что позволяет покупать стройматериалы по более низким ценам;
• используют проверенные технологии;
• гарантируют качественный результат строительства.

Самостоятельное строительство с попыткой сэкономить может в итоге обернуться значительными расходами по причине нарушений строительных технологий или отсутствием возможности проживать в доме.

Этапы сотрудничества с подрядчиком

Основными этапами сотрудничества со строительной компанией являются:

• звонок в компанию и консультации менеджеров;
• подготовка техзадания с учетом бюджета на строительство и вариантов оплаты (ипотека и т.д.);
• выбор типового проекта или заказ индивидуального проекта;
• ознакомление с эскизным проектом и строительной сметой на основе различных строительных материалов, выбор варианта;
• заключение договора со строительной компанией;
• начало строительных работ (приезд специалистов, расчистка и подготовка участка, земляные работы и обустройство фундамента);
• основная часть строительных работ, во время которых заказчик периодически наведывается на строительство для контроля выполнения мероприятий;
• завершение строительных работ;
• сдача дома заказчику;
• подписание акта о приемке и окончательный расчет.

Если строительство ведется по индивидуальному проекту, разработанному проектировщиком компании, подрядчик может предложить услугу авторского надзора. Среди преимуществ сотрудничества со строительной компанией следует отметить также отсутствие необходимости заниматься оформлением разрешительной документации, проводить согласования с контролирующими органами, поскольку все эти функции выполняет подрядчик.

Наиболее выгодным вариантом строительства загородного дома является возведение объекта под ключ, при котором будущий домовладелец только выбирает проект и строительные материалы, заключает договор и спустя определенное время принимает готовое здание с последующей оплатой.