К чему приводит экономия при строительстве загородного дома

Практически каждый человек, занимавшийся строительством загородного дома, знает о высокой стоимости реализации проекта. Строительство дома – затратное мероприятие, поэтому неудивительно, что застройщики ищут способ сэкономить.

Сэкономить на строительстве загородного дома можно, но только при условии, что не будут нарушены строительные нормы и технологии. Некоторые застройщики консультируются со специалистами по поводу экономии на строительстве и действуют согласно инструкциям, но большинство самостоятельно выбирают, на чем им удобнее и выгоднее экономить. Результат такой экономии проявляется в течение полугода после ввода дома в эксплуатацию, а в некоторых случаях и до окончания строительства.

Где чаще всего пытаются сэкономить и к чему это приводит

Наиболее распространенными ошибками застройщиков, пытающихся сэкономить, являются следующие.

Экономия на геологических изысканиях. Для того чтобы построить загородный дом, необходим проект. Получить проект можно одним из двух способов:

• купить типовой проект у проектной организации или бюро;
• заказать индивидуальный проект профессиональному проектировщику.

Некоторые частные застройщики, купившие готовый проект, начинают строительство без предварительных геологических изысканий. В результате в процессе строительства выясняется, что грунты на участке плывущие или уровень грунтовых вод очень высокий. Результатом экономии на изысканиях становятся просадка или разрушение здания, подтопление дома, оползень или растрескивание стен.

Затраты на геологию составляют 2% от общих строительных расходов при том, что без исследования почвы потерять застройщик может огромную сумму.

Приобретение дешевых стройматериалов. Профессиональные строители утверждают, что экономить на качестве строительных материалов категорически запрещено. Строительные материалы подбираются для конкретного дома с учетом нагрузки и условий эксплуатации. Покупка более дешевого бетона другой марки или кирпичей другого типа может привести к частичному или полному разрушению фундамента и стен, которые не выдержат веса крыши.

Более дешевый фундамент. Фундамент является основой любого строения, причем поменять его невозможно. Как говорят специалисты компании «Зотон Групп», установка фундамента другого типа или экономия на материалах, оборудовании, может привести к появлению трещин и нарушению целостности строительной конструкции.