Какие вопросы строит задать строительной компании при заказе дома

Правильно выбрать подрядчика, который будет заниматься строительством загородного дома – ответственная задача. От этого зависит качество строительства, стоимость дома, сроки выполнения работ, комфортность и долговечность строения.

Вопросы, которые стоит задать строительной компании

Планируя заказать строительство дома, следует в ходе общения с представителями строительной компании задать следующие вопросы:

• Когда будет заключен официальный договор? Строительные компании обязаны заключать с клиентами официальные договора. В случае отказа рекомендуется отказаться от услуг компании, не желающей давать какие-либо гарантии качественного выполнения строительных работ. Только после подписания договора после утверждения проекта и сметы с внесенными изменениями следует подписывать договор.
• Какие документы будут предоставлены по окончании строительства? Строительная компания должна предоставить перечень чертежей, технические описания, инструкции и т.д. В большинстве случаев это чертежи расположения трубопроводов, электропроводки, различных коммуникаций.
• Кто и как будет контролировать ход строительства? В зависимости от возможностей и наличия свободного времени заказчик может контролировать процесс строительства лично, посещая периодически стройку, регулярно звонить, получать фотографии и полные отчеты о ходе работ. Если возможности лично контролировать нет, следует заказать услугу технического надзора и узнать, кто будет осуществлять надзор (ответственное лицо). При реализации авторского проекта возможен авторский надзор.
• В каких случаях присутствие заказчика на объекте обязательное? Необходимость присутствовать на объекте заказчику лично может возникнуть для проверки работоспособности инженерных систем или для решения важных вопросов.
• Кто отвечает за приобретение материалов? Заказчику необходимо знать, что предпринять, если возникнет нехватка строительных или отделочных материалов.
• По каким причинам сроки выполнения работ могут быть изменены? Ситуации, по которым могут быть нарушены сроки выполнения работ, должны быть уточнены заранее, чтобы в ходе строительства не возникло недоразумений.
• Кто обеспечит вывоз строительного мусора, когда строительная площадка будет очищена? Услуги вывоза мусора предлагают многие компании, но сроки данных работ указывают далеко не все.