Советы при выборе земельного участка

Осуществить мечту о собственном доме реально. Для этого нужно сначала купить земельный участок в Тюмени. Только после этого стоит заняться поиском строительной компании и самим проектом. Что следует учесть при поиске места под строительство дома?

Для начала нужно найти объекты, которые устроят по стоимости. После этого следует рассмотреть каждый из них отдельно и выбрать, то что наиболее подходит. Итак, выбрав участок, следует обратить внимание на генеральный план района, на котором он расположен. Для этого на сайте местной администрации стоит найти расположение участка и посмотреть, что рядом расположено. Есть ли производства, заправки и другие объекты, которые нежелательны для вас. На этом плане также помечены перспективы в развитии инфраструктуры этого района. Искать эту информацию следует на следующих картах:

• карта планировки и размещения уже существующих объектов;
• карта, в которой указаны планируемые изменения в развитии транспортной инфраструктуры;
• карта уже существующих и планируемых охраняемых территорий, заповедников.

Если вас устраивают все вышеперечисленные факты, то следует посмотреть и сам участок. Для этого нужно выехать на место его расположения. На что обратить внимание при осмотре места:

• Подъездные пути и их состояние. При отсутствии нормального и удобного подъезда к выбранному участку, стоимость его намного меньше, чем участка с хорошей дорогой.
• Оцените месторасположение участка, наличие водоемов, рек, леса или других мест для отдыха.
• Наличие инфраструктуры. Магазины, аптеки, школы, детские сады, больницы и поликлиники – все это намного облегчит вам жизнь. Следует это учитывать при выборе участка для постройки дома.
• Есть ли сообщение с ближайшим городом, например, автобусные перевозки, электрички. Расписание их маршрутов тоже стоит учесть, бывают ситуации, когда необходимо ими воспользоваться, даже если имеется свой автомобиль.
• Желательно пообщаться с местными жителями, будущими соседями. Они много интересного могут сообщить. Например, о таких проблемах, которые незаметны при визуальном осмотре.
• Наличие подведенных к участку коммуникаций. Электроснабжение, водоснабжение, канализация – все это очень важно для комфортного проживания в доме.
• Наличие дополнительных услуг, таких как вывоз мусора, охрана, проведенный интернет. Это не жизненно важные услуги, но они сделают жизнь в построенном доме намного удобнее и безопаснее. И только в том случае, когда все устраивает, можно купить земельный участок.