Выбираем оптимальное количество комнат в загородном доме
При строительстве собственного дома важным этапом является выбор размера и площади строения. Размер дома зависит от множества факторов, в том числе от количества комнат. Будущие домовладельцы нередко совершают следующие ошибки при выборе количества комнат в загородном доме:
- Люди, долго жившие в небольшой квартире и испытывавшие недостаток пространства, планируют множество комнат. Причем некоторые из них предсказуемо будут малопосещаемыми или нефункциональными.
- Застройщики, желающие сэкономить всеми доступными способами, выбирают минимальное количество комнат, лишая себя комфорта.
Плохи и первый, и второй вариант, поскольку при большом количестве комнат возникают лишние траты на обустройство, уборку, отопление и т.д. Чрезмерно экономные застройщики получают тесный домик, который спустя время начнут расширять, что приведет к значительным расходам.
Критерии выбора количества комнат
Для того чтобы дом был комфортным, количество комнат должно быть оптимальным. За лишние комнаты придется платить больший налог на недвижимость и об этом следует помнить. Лучший вариант – золотая середина. Для того чтобы не ошибиться с размером комнат, необходимо учитывать следующие факторы:
- количество членов семьи и ее состав;
- образ жизни и привычки членов семьи;
- индивидуальные потребности каждого проживающего.
Согласно классическому правилу, комнат должно быть на одну больше, чем проживающих постоянно в доме людей. Правило можно сделать основным критерием при выборе, но при этом необходимо учитывать потребности конкретной семьи. Например, гостеприимной семье следует предусмотреть спальни для гостей, а семье бизнесмена – отдельный кабинет. Если в семье есть маленькие дети, то следует задуматься о необходимости раздельных комнат для детей разных полов, а семье с пожилыми родителями может потребоваться отдельная маленькая комната отдыха рядом со спальней бабушки и дедушки. Следует также задуматься о необходимости в дополнительных помещениях – игровой, сауне, террасе, спортзале, а также о дополнительных санузлах и вспомогательных помещениях.
Некоторые застройщики, пытаясь обеспечить необходимый комфорт и при этом сэкономить, выбирают большое количество комнат, но маленьких площадью, что в итоге не только неудобно, но и непрактично, поскольку затраты на отопление и содержание множества крохотных комнатушек могут превысить расходы на содержание дома с только необходимыми, но просторными помещениями.